ПРАВОВОЙ ЛИКБЕЗ
Довольно часто в нотариальную контору обращаются граждане с вопросом: «Что лучше подарить квартиру или завещать?». В данной ситуации нотариус не дает совета, а лишь разъясняет правовые последствия, которые наступают и в том и в другом случае, а каким образом распорядиться своим имуществом каждый человек должен решать сам.
Завещание и дарение имеют разные правовые последствия.
Завещание вступает в силу после смерти человека, оставившего завещание. Для этого его наследникам необходимо будет обратиться в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав. После получения свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество и регистрации его в органах государственной регистрации недвижимости право собственности на недвижимое имущество будет принадлежать наследникам.
При оформлении договора дарения даритель передает одаряемому недвижимое имущество при жизни, при этом нотариус разъясняет Дарителю правовые последствия данного договора, включая прекращение принадлежащего ему права собственности на даримое имущество. Одаряемый, после регистрации договора дарения и основанных на нём прав в органе государственной регистрации недвижимости, получает право собственности на недвижимое имущество и может распоряжаться им по своему усмотрению.
Таким образом, необходимо иметь в виду, что если Вы завещаете свое имущество, то при жизни Вы остаетесь его собственником, и лишь после Вашей смерти это имущество станет собственностью наследников, а если Вы решите подарить свое имущество, то уже при жизни Вы не будете являться его собственником.
С.Гавро,
консультант государственной нотариальной конторы г.Новополоцка >>
